10月29日下午，我所主任吴清旺律师受杭州联华华商集团有限公司（以下简称“联华华商”）邀请，作客“联华华商中层干部大讲堂”，围绕与公司密切相关新规展开，讲授定制版《民法典》讲座。

鉴于现代企业经营的一大重点在于资金融通，吴律师特地将讲座的一半重心放在了对担保制度新规则的讲解，其中既有“人保”中的“保证合同”部分，又有“物保”中的“抵押权”、“超级优先权”等内容。针对“抵押权”制度，吴律师条分缕析，结合实务经验，面面俱到地讲述“新规则”下的“新打法”。如在讲解第405条带来的抵押与租赁的冲突时，吴律师一一分享应对策略：如何在新规下创设新的合同条款？如何采取保障措施维护承租人的权利？在续租情形或在建工程情形下，如何避免“未占有”的风险？

结合联华华商经营中所遇到的常见法律问题，吴律师特别分析了《民法典》第496条至第498条与格式条款有关的新规定与相应对策，并分别从格式条款的提供方和接受方角度，梳理了六项抗辩事由。此外，应公司方面的要求再次针对经营者的安保义务，进行法律规定与应对策略的介绍与解析

面对着亲切的彼此，吴律师展现出一贯的幽默风趣，而联华华商方也积极配合。不仅董事长带头参与互动，更有法务小陆充当当事人，使在场听众在轻松的氛围中完成了学习任务。而吴律师也浑然忘却倦怠之意，直至走出教室，见暮色四合，才恍然发现，原来已经过去了整整三个半小时…

文/王雪薇

图/王雪薇