今天下午，有个教授老乡向我咨询一个这样的法律问题——
    几年前，张某和表姐王某一起买了一套商品房，购房合同上写着“房屋归王某或张某所有”。近日，张某要将房屋登记在自己名下，房管部门告诉她，张某与王某必须协商一致，明确房产归谁，并且把双方约定的内容办理公证。
    然而，由于王某年事已高，特别是在她老伴去世后，王某患上了严重的老年痴呆症，无法表达自己的意愿，甚至连自己的名字都不会写。王某唯一的儿子对其母购房事宜也清楚，而且明确同意把该房屋归张某所有，并陪同张某一起到公证处办理公证，结果仍然遭到拒绝，理由是公证部门无法了解王某的真实意思，无法判断王某是否同意将房产权益放弃，也无法判断王某是否授权给她儿子。
    按照通常做法，公证机构要对委托事项作专门的询问并制作公证文书，由于王某老年痴呆症而无法办理相关手续。张某强调，王某的儿子现为一家大公司的负责人，是王某的唯一继承人，他自然就是王某的监护人，有权替她处理房产。但公证机构认为，这并不符合公证要求，况且老年痴呆症有程度轻重，是否达到“无行为能力”的地步，需要专门的机构鉴定。对此，张某和王某的儿子也同意让医院出具证明，甚至申请鉴定。公证机构告诉他们，即便是有了鉴定，公证机构也无法为其办理“房产归张某”的公证书。
    于是形成僵局——既不能获得王某的同意，也无法由王某的儿子代为处理。怎么办？
    对此，有人又提出诉讼思路：
    方案一，由王某向法院提起诉讼要求确认其为王某的监护人，在诉讼中申请鉴定，确定王某所患老年痴呆症已达到“无行为能力”的地步，进而由王某的儿子代为处置该房产；
    方案二，由张某向法院提出财产确认之诉，要求确认该房产归张某所有，在诉讼中完成鉴定以及监护权等事实的确认，在此基础上，法院直接判决房产归属。
    甚至还有人提出方案三，法院不会怀疑王某儿子的代理权，直接由王某的儿子出庭代理其母亲，将该房产经过调解直接确定归张某所有。
    上述方案，有没有哪个方案是可行的？从现行法律规定来看，正确的方案是什么？（仅从法律分析，结论是明确的）  
    由于国人尚无预设应急方案的习惯，忌讳在身体良好的情况下为自己的特殊情况作打算，据最有可能接触该类情形的公证员反映，此类情况非常多。无独有偶，今天午饭时，就有三个人问到此类问题。的确，这是个非常棘手的问题。
    请有兴趣者提出应对之策。